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尊敬的漯河郾城中原村鎮(zhèn)銀行客戶：
為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，我行認(rèn)真落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）及市場利率定價自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求，積極依法有序推進(jìn)存量個人住房貸款利率批量調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個人住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。
一、總體原則
按照市場化、法治化原則，依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，充分滿足客戶利率調(diào)整便捷性需求。
二、調(diào)整范圍
對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實(shí)施存量房貸利率調(diào)整：
（一）我行已發(fā)放的用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款（不含商住兩用房）。
（二）執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。
（三）須為浮動利率定價方式，固定利率和基準(zhǔn)利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動利率再進(jìn)行調(diào)整。
三、調(diào)整方式
（一）符合條件的存量個人住房貸款，我行于2024年10月25日前集中批量調(diào)整合同貸款利率，批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計算。
（二）對于固定利率和基準(zhǔn)利率的房貸，需客戶先提出申請轉(zhuǎn)成浮動利率，以最近一個月貸款市場報價利率（LPR）轉(zhuǎn)換為加點(diǎn)形式，轉(zhuǎn)換后如利率水平高于LPR-30BP,再將加點(diǎn)幅度調(diào)整至上述下限，利率轉(zhuǎn)換后不得再轉(zhuǎn)回固定利率或基準(zhǔn)利率定價。
四、固定利率申請及調(diào)整時間
當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價的，客戶自公告之日至10月20日（含）前可向貸款服務(wù)行發(fā)起申請，審核通過后，我行于10月25日前進(jìn)行集中批量調(diào)整貸款利率，當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計算。
五、溫馨提示
（一）貸款可納入本次批量調(diào)整但不同意調(diào)整的客戶，可于2024年10月20日（含）前，聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，提出不同意調(diào)整的書面申請。
（二）本次存量房貸利率調(diào)整，我行不收取任何費(fèi)用。我行沒有委托官方渠道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請廣大客戶謹(jǐn)防各種形式的詐騙活動，保障財產(chǎn)和信息安全。
（三）如需進(jìn)一步咨詢，可撥打0395-3510188咨詢，亦可聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理。
感謝您一直以來對我行的信賴與支持！
漯河郾城中原村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
2024年10月14日